Normas técnicas para manutenção de bombas de água em condomínios

Normas Técnicas para Manutenção de Bombas de Água

A manutenção de bombas de água em condomínios é uma prática essencial para garantir o abastecimento contínuo, a segurança dos moradores e a durabilidade dos equipamentos. Para isso, é fundamental seguir normas técnicas que orientam os procedimentos corretos e asseguram a conformidade com os padrões exigidos.

Por que seguir normas técnicas?

As normas técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e outras regulamentações garantem que a manutenção das bombas seja realizada com segurança, eficiência e qualidade. Elas evitam falhas no sistema hidráulico, economizam energia e prolongam a vida útil dos equipamentos.

Principais normas técnicas aplicáveis para Manutenção de Bombas de Água

• ABNT NBR 5410 – Instalações elétricas de baixa tensãoDefine critérios de segurança para instalações elétricas, fundamentais para bombas de água com motor elétrico. Garante que não haja risco de curtos, choques ou sobrecargas.
• ABNT NBR 5626 – Instalação predial de água friaEstabelece as exigências para o projeto, execução e manutenção de sistemas de água fria em edifícios, incluindo o correto dimensionamento e funcionamento das bombas.
• ABNT NBR 15527 – Aproveitamento de água da chuva para fins não potáveisCaso o condomínio utilize sistemas de reaproveitamento de água, esta norma regula o uso de bombas nesses sistemas auxiliares.
• ABNT NBR ISO 9906 – Ensaios de aceitação hidráulicaDefine procedimentos para testes de desempenho das bombas, essenciais para confirmar sua eficiência após manutenções ou trocas.

Boas práticas recomendadas

• Manutenção preventiva trimestral ou semestral, com inspeção de vazamentos, ruídos, pressão e funcionamento elétrico.
• Registro de manutenções em planilhas ou sistemas digitais, para controle histórico.
• Limpeza periódica dos reservatórios conforme legislação da vigilância sanitária local.
• Contratação de empresa especializada, com profissionais capacitados e equipamentos adequados.

Responsabilidade do síndico na Manutenção de Bombas de Água

O síndico tem a responsabilidade legal de garantir o bom funcionamento dos sistemas hidráulicos do condomínio. A negligência na manutenção de bombas pode causar interrupções no fornecimento de água, danos ao patrimônio e riscos à segurança dos moradores.

Seguir as normas técnicas e manter contratos com empresas especializadas, como a Faria Bombas, é a melhor forma de garantir tranquilidade e evitar problemas legais.

Conte com a Faria Bombas – Rio de Janeiro

Oferecemos manutenção preventiva e corretiva em bombas de água para condomínios, seguindo rigorosamente todas as normas técnicas exigidas. Nossa equipe técnica está preparada para avaliar, corrigir e otimizar seus sistemas hidráulicos com agilidade, transparência e segurança.

Solicite uma avaliação técnica com a Faria Bombas e mantenha seu condomínio sempre abastecido e seguro!